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石田光廣

 まちづくり司法書士事務所
 司法書士 石田光廣

 ●京都司法書士会会員
 ●簡裁訴訟代理業務認定番号第812123号
 ●京都市景観まちづくりセンター
    「京町家専門相談員」
 ●京都銀行専属セミナー講師  

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この素敵な暖簾をつくってくださったのは、刺繍アーティストのティナ里美さんです。



 
 先祖から引き継いだ京町家を、将来に渡って遺していきたい方へ
 
 近年は、相続のたびに風格のある建物が壊 されたり、まとまった敷地が 細分化されたり、まさに「まちが壊されている」 といっても過言ではない現象が頻繁に起きています。

 京町家に限らず、先 祖から引き継いだ建物や土地を自分が死んだ後もそのままの形で残して欲しいと思っていらっしゃる方は意外に多いものです。

 しかし、その思いが ありながら、現実には、その思いの反対の結果が待ち受けるのです。

 それは何故か!所有 者が、意思にそった承継手続をしていないか らです。

 よくあるのが、残っ た家族が守ってくれるはずと高をくくっている方、そして、子供たちに共有させる方が守ってくれやすいと思っていらっしゃる方です。

 これらの発想は、直 ぐに改めてください。

 私のところに、相続 後しばらくして、「自分が住んでいる家を兄弟が持分を持ち合っていて話 がつかない。どうしましょう。」という相談がよくあります。

 「兄弟は他人の始ま り」とよく言いますが、本当にそのとおりで、親がいる間は仲良く付き合っていても、親がいなくなれば自分の家族のことしか考えなくなったり、配偶者や子供 が意見を出してきて、対立関係になりやすいも のです。

  結局、お金に換えて 別けることになりかねず、その不動産は、何の意思も承継されず、経済的処分がされ、しいては「ま ち」にふさわしくない利用のされ方に繋がります

 そこで、残された子 供たちに嫌な思いをさせないために、また、大きな経済的負担をかけないために、不 動産をお持ちの方は、資産家であろうがなかろうが、必 ず遺言書を残して下さい。 




 「自分が死んでも大 した財産があるわけでもないので、残った家族が適当に相談して分けるだろう。何も言わなくても、家族は自分の気持ちを分かってくれるだろう。」


 こんなお考えの方

 相続財産が少ないほ ど、現金などの別けられるものでない財産がほとんどである場合ほど、相続人は困るのです。それが相続争いの始まりです。

 『相続のたびにまち は壊されていく!』

 この言葉は、当事務 所の司法書士がことあるごとに社会に訴えている提言ですが、日本国民が始めて経験する長寿少子化、核家族化、そして人口減少時代の到来にもかかわらず、事 前の承継対策が無いばかりに、不動産財産が、単にお金に変わる、つまり意思のない無秩序な処分がされることにより、その地域に相応しくない処分や利用に繋 がりやすいという現実を伝えています。

 相続承継対策と相続 税対策とは異なったものです。

 相反する部分もある かもしれません。

 節税対策のみを優先 す ることで、愛する家族の争いごとを作り出すことに繋がっているという現実もあります。

 しかし、長い目で見 れば、紛争を起こさないことが一番経済的で合理的なのです。


 不動産はあるが、現 金財産は少ないという方ほど、相続対策が必要なのです。

   何故なら、不動産、さらに、不動産をめ ぐる相続争いは、無秩序な処分に繋がりやすく、そのことはお世話になった地域の人たちも巻き込んだ紛争に発展しがちです。

 「まちづくり」の観 点からも、事前の相続対策をお願いします。

 当事務所の司法書士 は、相続承継対策並びにまちづくりの専門家として、皆様のご家族とまちづくりに貢献したいと思います。

 どんなことでもお気 軽にご相談ください。

 きっと新たな発見が あると思います。

相続・遺言クイズ」もあ ります。

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